JAKARTA (Bisnis.com): PT Ciputra Surya Tbk menyiapkan belanja modal sebesar Rp425 miliar--Rp500 miliar untuk penyelesaian sejumlah proyek di Surabaya dan akuisisi lahan tambahan di proyek perumahan yang sudah ada.

Managing Director Ciputra Surya Harun Hajadi mengatakan perseroan menganggarkan investasi Rp320 miliar untuk penyelesaian proyek Ciputra World Surabaya, lalu Rp45 miliar untuk pembangunan apartemen Universitas Ciputra yang terletak di kawasan CitraLand Surabaya berdekatan dengan kampus.

“Untuk Ciputra World pembangunan mal sudah selesai, begitu juga dengan apartemen. Tahun ini kami sudah bayar biaya konstruksi sebesar Rp60 miliar, tahun depan untuk penyelesaian kami alokasikan Rp320 miliar,” urainya saat paparan publik perseroan di Gedung Bursa Efek Indonesia, siang tadi.

Ciputra World merupakan proyek multiguna komersil (commercial mixed use) yang terdiri dari pusat belanja seluas 150.000 meter persegi, enam tower apartemen berisi 1.000 unit, hotel bintang lima dan gedung perkantoran. Selain di Surabaya, perseroan juga membangun proyek serupa di Jakarta yang terletak di Kawasan Mega Kuningan.

Ciputra World berdiri di atas lahan seluas 7,7 hektare di Jl Mayjend Sungkono, Surabaya. Untuk proyek ini, perseroan menggandeng pengusaha lokal dengan rasio kepemilikan 53% : 47%.

Lebih jauh Harun mengatakan untuk proyek apartemen Universitas Ciputra perseroan telah mengucurkan biaya pembangunan sebesar Rp30 miliar tahun ini, sehingga pada 2010 diperkirakan investasi tambahannya sebesar Rp45 miliar.

Apartemen ini terdiri dari lima tower yang berisi 2.050 unit apartemen dilengkapi dengan fasilitas makan di ruang terbuka. Saat ini, proyek pembangunan tahap pertama sedang digarap, yaitu Berkeley Tower yang terdiri dari 500 unit apartemen tipe studio, berkamar tidur satu dan dua. Hingga 30 September 2009 perseroan telah menjual sebanyak 283 unit apartemen. “Jumlah unit akan disesuaikan dengan permintaan,” kata Harun.

Perseroan juga menganggarkan belanja tambahan sebesar Rp60 miliar untuk akuisisi lahan. Tahun ini pesreroan telah membelanjakan Rp93 miliar untuk akuisisi lahan di sekitar proyek yang telah ada.(er)