Bisnis Indonesia Online » Edisi Cetak » Edisi Harian » Sup. Properti

Menu Cetak

Tabel Bursa Moneter

Jumat, 05/09/2008

Regatta 2 & 3 serap biaya US$97,82 juta

Cetak

JAKARTA: Badan Kerjasama Mutiara Buana menyiapkan proyek konstruksi apartemen Regatta tahap II dan III di kawasan reklamasi Pantai Mutiara, Pluit dengan total investasi US$97,82 juta atau sekitar Rp890 miliar.

Menurut sumber Bisnis, proyek tahap II dan III itu, masing-masing terdiri dari tiga menara apartemen 24 lantai dengan luas bangunan sekitar 75.000 meter persegi yang dikembangkan di lahan 11 hektare.

"Investasi setiap proyek itu diperkirakan mencapai US$ 48,91 juta. Konstruksi diharapkan mulai Desember 2008. Waktu penyelesaian belum ditentukan," ungkapnya kemarin.

Dia menambahkan proyek itu merupakan kelanjutan dari proyek tahap satu yang sudah digarap saat ini.

Sementara itu, Suhendro Prabowo, Direktur Badan Kerjasama Mutiara Buana mengatakan jadwal konstruksi proyek tahap II belum dipastikan.

"Belum pasti kapan mau dibangun untuk tahap II. Tender [kontraktor]-nya pun belum kami lakukan. Sekarang kami lagi menyelesaikan dua menara dulu yang rencananya serah terima mulai November tahun ini," ungkapnya kepada Bisnis.

Badan Kerjasama Mutiara Buana yang merupakan perusahaan patungan antara PT Intiland Development Tbk dan PT Global Ekabuana menunjuk PT Total Bangun Persada Tbk sebagai kontraktor pembangunan tahap pertama yang tengah dikerjakan.

Suhendro menjelaskan dua menara itu terdiri dari 184 unit apartemen dengan berbagai tipe unit yang dijual dengan kisaran harga Rp19 juta hingga Rp20 juta per meter persegi.

Harga baru

Berdasarkan catatan Bisnis, harga itu merupakan harga baru yang sudah dinaikkan karena harga awalnya berkisar Rp15 juta hingga Rp16 juta per meter persegi.

Untuk proyek tahap pertama, ungkapnya, sudah diserap pasar sekitar 70% dengan sisa unit untuk tipe kecil dan menengah.

"Justru tipe besar [penthouse] sudah habis. Sekarang yang masih dipasarkan untuk tipe nonbesar yang terdiri dari beberapa tipe."

Regatta adalah proyek apartemen dan kondominium yang melibatkan Tom Will Wright, dari firma arsitek Atkins asal Inggris, yang terkenal dengan proyek Al-Burj-nya di Dubai.

Arsitek asing itu menggandeng firma arsitek lokal PT Atelier Enam Arsitek� untuk menggarap Regatta.

Sementara itu, PT Property Advisory Indonesia (Provis) melaporkan sejumlah pengembang apartemen dan kondominium di Jakarta akan menaikkan harga jual menjadi hingga Rp18 juta per meter persegi mulai kuartal III/2008 dari harga rata-rata kuartal/ II Rp12 juta per m2.

Oleh Irsad Sati
Bisnis Indonesia